3 Rue de bel-air, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 et du 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 3 Rue de bel-air, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 394 mètres
- - Collège Les Colliberts à 689 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 297 mètres
Ventes au 3 Rue de bel-air
Une vente a été recensée au 3 Rue de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de bel-air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 3 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 3 Rue de bel-air se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de bel-air par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de bel-air se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 0.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
