1 Rue de bel-air, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de bel-air, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 407 mètres
- - Collège Les Colliberts à 704 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de bel-air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 1 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Rue de bel-air se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de bel-air par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de bel-air se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -1.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
