18 Rue du bourdigal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du bourdigal, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue du bourdigal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 244 mètres
- - Collège Les Colliberts à 339 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du bourdigal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du bourdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du bourdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du bourdigal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du bourdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du bourdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du bourdigal dans son marché local
Prix du 18 Rue du bourdigal par rapport à la voie
Sur Rue du bourdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 18 Rue du bourdigal se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du bourdigal par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du bourdigal se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -5.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
