8 Allée vivaldi, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée vivaldi, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Allée vivaldi, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée vivaldi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée vivaldi dans son marché local
Prix du 8 Allée vivaldi par rapport à la voie
Sur Allée vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Allée vivaldi se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée vivaldi par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée vivaldi se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 29.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
