1 Avenue abbé aubret, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue abbé aubret, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue abbé aubret, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue abbé aubret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue abbé aubret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue abbé aubret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue abbé aubret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue abbé aubret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue abbé aubret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue abbé aubret dans son marché local
Prix du 1 Avenue abbé aubret par rapport à la voie
Sur Avenue abbé aubret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Avenue abbé aubret se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue abbé aubret par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue abbé aubret se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 2.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
