1 bis Impasse de la solitude, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la solitude, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Impasse de la solitude, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la solitude
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la solitude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la solitude dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la solitude par rapport à la voie
Sur Impasse de la solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 1 bis Impasse de la solitude se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la solitude par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse de la solitude se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -13.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
