7 Impasse des genêts, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des genêts, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Impasse des genêts, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des genêts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Impasse des genêts se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des genêts par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des genêts se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 17.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
