3 mail du coteau, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 mail du coteau, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 mail du coteau, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 mail du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 mail du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 mail du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 mail du coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 mail du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 mail du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 mail du coteau dans son marché local
Prix du 3 mail du coteau par rapport à la voie
Sur mail du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 mail du coteau se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 mail du coteau par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 mail du coteau se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 22.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
