11 Rue chopin, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue chopin, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue chopin, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0533 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue chopin par rapport à la voie
Sur Rue chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 11 Rue chopin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue chopin par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue chopin se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 28.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
