2 Rue clément ader, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue clément ader, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue clément ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue clément ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue clément ader dans son marché local
Prix du 2 Rue clément ader par rapport à la voie
Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 2 Rue clément ader se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue clément ader par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue clément ader se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 14.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
