22 Rue du bocage, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue du bocage, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 22 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 22 Rue du bocage se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du bocage par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du bocage se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 10.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
