35 Rue du stade, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Rue du stade, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du stade dans son marché local
Prix du 35 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 35 Rue du stade se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du stade par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du stade se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
