23 Rue du suroit, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du suroit, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du suroit, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du suroit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du suroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du suroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du suroit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du suroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du suroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du suroit dans son marché local
Prix du 23 Rue du suroit par rapport à la voie
Sur Rue du suroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 23 Rue du suroit se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du suroit par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du suroit se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 22.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
