2 Rue du pré neuf, 85120 Saint-Pierre-du-Chemin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pré neuf, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du pré neuf, 85120 Saint-Pierre-du-Chemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pierre-du-Chemin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Tuileries à 662 mètres
Ventes au 2 Rue du pré neuf
Les 2 ventes au 2 Rue du pré neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pré neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pré neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pré neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du pré neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue du pré neuf se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pré neuf par rapport à Saint-Pierre-du-Chemin et à Vendée
À Saint-Pierre-du-Chemin, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré neuf se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Chemin et -18.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Chemin a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
