2 Impasse des rochers, 85110 Saint-Prouant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des rochers, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des rochers, 85110 Saint-Prouant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Prouant.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isaac Potet à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des rochers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des rochers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des rochers par rapport à la voie
Sur Impasse des rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Impasse des rochers se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des rochers par rapport à Saint-Prouant et à Vendée
À Saint-Prouant, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des rochers se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prouant et -17.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prouant a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 2 Impasse des rochers à Saint-Prouant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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