18 Rue de l'océan, 85110 Saint-Prouant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°13 et de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue de l'océan, 85110 Saint-Prouant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Prouant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-andré à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 18 Rue de l'océan se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'océan par rapport à Saint-Prouant et à Vendée
À Saint-Prouant, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'océan se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Prouant et -34.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prouant a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
