2 Route de l'hermenault, 85570 Saint-Valérien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'hermenault, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de l'hermenault, 85570 Saint-Valérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Valérien.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'hermenault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'hermenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'hermenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de l'hermenault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'hermenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'hermenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'hermenault dans son marché local
Prix du 2 Route de l'hermenault par rapport à la voie
Sur Route de l'hermenault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Route de l'hermenault se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'hermenault par rapport à Saint-Valérien et à Vendée
À Saint-Valérien, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'hermenault se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Valérien et -33.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valérien a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2023 à 1 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
