1 Rue guinot, 85110 Saint-Vincent-Sterlanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue guinot, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue guinot, 85110 Saint-Vincent-Sterlanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent-Sterlanges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les trois anges à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue guinot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue guinot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue guinot dans son marché local
Prix du 1 Rue guinot par rapport à la voie
Sur Rue guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 1 Rue guinot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue guinot par rapport à Saint-Vincent-Sterlanges et à Vendée
À Saint-Vincent-Sterlanges, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue guinot se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-Sterlanges et -29.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-Sterlanges a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2023 à 1 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
