4 Chemin de Bourgneuf, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Chemin de Bourgneuf, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Bourgneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bourgneuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Chemin de Bourgneuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bourgneuf par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Bourgneuf se situe 18 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -20.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
