2 Impasse de Beauchêne, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Beauchêne, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Beauchêne, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Beauchêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Beauchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Beauchêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Beauchêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Impasse de Beauchêne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Beauchêne par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Impasse de Beauchêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Beauchêne par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Beauchêne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -27.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.25 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Impasse de Beauchêne à Saint-Vincent-sur-Graon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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