3 Impasse de la Cave, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cave, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Cave, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cave dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cave par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Impasse de la Cave se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cave par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cave se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -30.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.25 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 3 Impasse de la Cave à Saint-Vincent-sur-Graon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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