2 Impasse des Cormiers, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Cormiers, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cormiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cormiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Impasse des Cormiers se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cormiers par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cormiers se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 18.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
