12 Lotissement la Dorinière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement la Dorinière, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Lotissement la Dorinière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 717 mètres
Ventes au 12 Lotissement la Dorinière
Une vente a été recensée au 12 Lotissement la Dorinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement la Dorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement la Dorinière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement la Dorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement la Dorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement la Dorinière dans son marché local
Prix du 12 Lotissement la Dorinière par rapport à la voie
Sur Lotissement la Dorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Lotissement la Dorinière se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement la Dorinière par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement la Dorinière se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -15.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.48 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
