3 Lotissement la Dorinière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement la Dorinière, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 20.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Lotissement la Dorinière, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement la Dorinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement la Dorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement la Dorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement la Dorinière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Dorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement la Dorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement la Dorinière dans son marché local
Prix du 3 Lotissement la Dorinière par rapport à la voie
Sur Lotissement la Dorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Lotissement la Dorinière se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement la Dorinière par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement la Dorinière se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 1.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
