2 Route de Champ-saint-Père, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champ-saint-Père, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Champ-saint-Père, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champ-saint-Père
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champ-saint-Père au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champ-saint-Père
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champ-saint-Père, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champ-saint-Père
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champ-saint-Père complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champ-saint-Père dans son marché local
Prix du 2 Route de Champ-saint-Père par rapport à la voie
Sur Route de Champ-saint-Père, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Route de Champ-saint-Père se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champ-saint-Père par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champ-saint-Père se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 39.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
