2 Route de la Noue Brun, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Noue Brun, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Route de la Noue Brun, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Noue Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Noue Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Noue Brun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Noue Brun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Noue Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Noue Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Noue Brun dans son marché local
Prix du 2 Route de la Noue Brun par rapport à la voie
Sur Route de la Noue Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Route de la Noue Brun se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Noue Brun par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Noue Brun se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -24.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
