2 Route de Nieul-le-Dolent, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nieul-le-Dolent, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Route de Nieul-le-Dolent, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Nieul-le-Dolent
Une vente a été recensée au 2 Route de Nieul-le-Dolent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nieul-le-Dolent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Nieul-le-Dolent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nieul-le-Dolent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nieul-le-Dolent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nieul-le-Dolent dans son marché local
Prix du 2 Route de Nieul-le-Dolent par rapport à la voie
Sur Route de Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Route de Nieul-le-Dolent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nieul-le-Dolent par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nieul-le-Dolent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
