19 Route des Aires, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route des Aires, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 42.39 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 19 Route des Aires, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 19 Route des Aires
Les 3 ventes au 19 Route des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route des Aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route des Aires dans son marché local
Prix du 19 Route des Aires par rapport à la voie
Sur Route des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 19 Route des Aires se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route des Aires par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route des Aires se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 8.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
