2 Route des Aires, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Aires, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route des Aires, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Aires dans son marché local
Prix du 2 Route des Aires par rapport à la voie
Sur Route des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Route des Aires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Aires par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Aires se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -23.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
