37 Route des Aires, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route des Aires, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 37 Route des Aires, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 37 Route des Aires
Les 2 ventes au 37 Route des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des Aires dans son marché local
Prix du 37 Route des Aires par rapport à la voie
Sur Route des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 37 Route des Aires se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des Aires par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des Aires se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
