28 Route des Gîtes, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route des Gîtes, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 26.1 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 28 Route des Gîtes, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0785 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 980 mètres
Ventes au 28 Route des Gîtes
Les 2 ventes au 28 Route des Gîtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route des Gîtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route des Gîtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route des Gîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route des Gîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route des Gîtes dans son marché local
Prix du 28 Route des Gîtes par rapport à la voie
Sur Route des Gîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 28 Route des Gîtes se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route des Gîtes par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route des Gîtes se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -34.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
