40 Route des Gîtes, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Gîtes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 bis et de 6.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Route des Gîtes, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 905 mètres
Ventes au 40 Route des Gîtes
Une vente a été recensée au 40 Route des Gîtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Gîtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Gîtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Gîtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Gîtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Gîtes dans son marché local
Prix du 40 Route des Gîtes par rapport à la voie
Sur Route des Gîtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 40 Route des Gîtes se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Gîtes par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Gîtes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -1.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
