2 Rue des Forges, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Forges, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 758 mètres
Ventes au 2 Rue des Forges
Les 0 ventes au 2 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -30.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
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