2 a Rue des Forges, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Forges, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1529 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 a Rue des Forges se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Forges par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Forges se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -8.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
