7 Rue du Bosset, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bosset, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue du Bosset, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 883 mètres
Ventes au 7 Rue du Bosset
Les 2 ventes au 7 Rue du Bosset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bosset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bosset dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bosset par rapport à la voie
Sur Rue du Bosset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 7 Rue du Bosset se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bosset par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bosset se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 9.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 14.84 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
