24 Rue du Coteau, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 mais inférieur de 7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 24 Rue du Coteau, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint-joseph à 648 mètres
Ventes au 24 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 24 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 24 Rue du Coteau se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Coteau par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Coteau se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 15.42 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
