37 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 607 € à 1 670 €

Indice de confiance

5/5

Le 37 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°37 bis et de 13.52 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-joseph à 403 mètres

Ventes au 37 Rue du Lac

Les 2 ventes au 37 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2021

184 500 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

37 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon

15 avril 2021

171 500 €(1 531 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

37 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 37 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 37 Rue du Lac se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Lac par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Lac se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -36.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.