46 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 608 € à 2 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 46 Rue du Lac, 85540 Saint-Vincent-sur-Graon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Graon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée saint-joseph à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 46 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 46 Rue du Lac se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue du Lac par rapport à Saint-Vincent-sur-Graon et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Graon, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Lac se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Graon et -26.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Graon a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 375 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.