11 Impasse du Marcellin, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Marcellin, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Impasse du Marcellin, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Marcellin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Marcellin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Marcellin dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Marcellin par rapport à la voie
Sur Impasse du Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 11 Impasse du Marcellin se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Marcellin par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Marcellin se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 44.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
