7 Impasse eole, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse eole, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 17.76 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse eole, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse eole
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse eole, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse eole dans son marché local
Prix du 7 Impasse eole par rapport à la voie
Sur Impasse eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 7 Impasse eole se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse eole par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse eole se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 23.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 27.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 7 Impasse eole à Saint-Vincent-sur-Jard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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