3 Place clément neau, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place clément neau, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place clément neau, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place clément neau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place clément neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place clément neau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place clément neau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place clément neau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place clément neau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place clément neau dans son marché local
Prix du 3 Place clément neau par rapport à la voie
Sur Place clément neau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Place clément neau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place clément neau par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place clément neau se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 29.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
