2 Place des hérons, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 449 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des hérons, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Place des hérons, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 1262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des hérons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des hérons dans son marché local

Prix du 2 Place des hérons par rapport à la voie

Sur Place des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Place des hérons se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des hérons par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des hérons se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 23.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aigrettes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,217 €)

Avenue des tadornes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,144 €)

Rue des milouins, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,376 €)

Rue des gravelots, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des hérons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.