14 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 24.18 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la forêt
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la forêt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 14 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 14 Rue de la forêt se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la forêt se situe 35.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 122.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
