Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 3 339 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la forêt dans son marché local
Prix Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la forêt se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 8.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la forêt à Saint-Vincent-sur-Jard
Le loyer moyen estimé Rue de la forêt est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-sur-Jard, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la forêt
Les ventes enregistrées Rue de la forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la forêt
Adresses Rue de la forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la forêt, classées par tranches de numéros.
