46 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 4 279 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 46 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 23 parkings - 675 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0857 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 739 mètres
Ventes au 46 Rue de la forêt
Les 6 ventes au 46 Rue de la forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 46 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 46 Rue de la forêt se situe 43.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la forêt se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 19.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 382 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la forêt
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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