8 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de la forêt, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 557 mètres
Ventes au 8 Rue de la forêt
Une vente a été recensée au 8 Rue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la forêt, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 8 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 8 Rue de la forêt se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la forêt par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la forêt se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 102.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
