2 Rue des aires, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des aires, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et du 2.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des aires, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des aires par rapport à la voie
Sur Rue des aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue des aires se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des aires par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aires se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 52.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
