4 Rue des aires, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des aires, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et du 5.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue des aires, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des aires
Les 2 ventes au 4 Rue des aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des aires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des aires dans son marché local
Prix du 4 Rue des aires par rapport à la voie
Sur Rue des aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 4 Rue des aires se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des aires par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des aires se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 43.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
