2 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des cormorans, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 1195 mètres
Ventes au 2 Rue des cormorans
Une vente a été recensée au 2 Rue des cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des cormorans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des cormorans dans son marché local
Prix du 2 Rue des cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue des cormorans se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des cormorans par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée
À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des cormorans se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 30.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 27.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.
