4 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 643 € à 2 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue des cormorans, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Jard.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Marronnier à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des cormorans dans son marché local

Prix du 4 Rue des cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 4 Rue des cormorans se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des cormorans par rapport à Saint-Vincent-sur-Jard et à Vendée

À Saint-Vincent-sur-Jard, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des cormorans se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Jard et 6.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Jard a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 765 €/m² au premier semestre 2020 à 4 642 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des cygnes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(2,936 €)

Place des barges, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,077 €)

Rue des aigrettes, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(3,213 €)

Résidence les grandes plages, 85520 Saint-Vincent-sur-Jard(4,820 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.